Хозяйство в КП «Жилсервис «Эврика», работу которого возглавляет Л.Н. Яхно, солидное.Предприятие обслуживает жилищный фонд площадью 409 тыс. кв. м, расположенный в 80-м, 81-м, 76-м и 52-м микрорайонах, в том числе и шесть общежитий по ул. Гагарина, 72 и 4а, пр. Советскому, 70, ул. Танкистов, 22 и пр. Химиков 44а и 46а. Если каждый из нас готовит к зиме лишь собственную квартиру, то хлопот и забот у «Жилсервиса» намного больше. Он несет ответственность за 82 дома и 345 подъездов. Все дома, где внутридомовые системы обслуживает «Эврика», уже опрессованы и готовы к началу отопительного сезона. На 48-ми выполнен текущий ремонт кровли общей площадью 15 тыс. 530 кв. м.
По словам директора КП «Жилсервис «Эврика» Л.Н. Яхно, такой большой объем ремонтных работ удалось выполнить за счет погашения имеющейся задолженности по оплате за содержание домов и придомовой территории. Жилищники расклеивали объявления на подъездах с просьбой об этом, и жильцы шли им навстречу. Материалы понемножку начали закупать сразу после нового года. Хотя основная их масса, конечно же, была приобретена в летнее время. Жаркая и сухая погода позволяла работать интенсивно. На сегодня в ожидании ремонтных работ остались еще четыре дома. По ул. Гагарина, 64 и пр. Химиков, 46а предстоит выполнить текущие ремонты кровель, а по ул. Гагарина, 78а и Курчатова, 17 – капитальные. На кровельных работах были задействованы наши бригады кровельщиков, а также одна бригада трудилась по трудовому соглашению и три подрядные организации – ЧП Кузик, ЧП «Дах» и ООО «Теплоизоляция». Самый большой объем выполнил «Дах». Причем работали его специалисты быстро, качественно и практически без жалоб.
Тендер на выполнение капитальных ремонтов кровель уже состоялся, фирма-победитель должна в ближайшее время приступить к работам.
Этим летом КП «Жилсервис «Эврика» отремонтировало и 50 подъездов. Работы выполнялись и собственной бригадой маляров, и подрядными организациями. Сейчас близится к завершению ремонт последних подъездов дома №13 по пр. Космонавтов.
«Когда мы приступали к ремонтным работам в подъездах, – рассказывает Людмила Николаевна, – то принимали во внимание, насколько активно жильцы погашают имеющиеся долги. Оказалось, что такие подъезды разбросаны по всему жилищному фонду, по всем четырем микрорайонам, что не совсем удобно. И тогда решили пойти по иному пути. Проанализировали ситуацию с проплатой за содержание дома и придомовой территории по тем домам, в которых уже был выполнен ремонт кровли и имелись минимальные долги, и в них приступили к ремонтам подъездов. В итоге хороший результат получился. В десяти домах отремонтированы подъезды и кровли, по заявкам – стояки, коллекторы, входные двери. Конечно, сразу во всех 82 домах ремонт выполнить невозможно. Но жильцы сами очень заинтересованы в этом, создают инициативные группы, стараются собрать деньги, погасить долги по квартплате, чтобы подъезд поставили на очередь и поскорее выполнили ремонт. У нас составлен график ремонта подъездов до 2015 года. Но практика показывает, что эти сроки вполне могут значительно сократиться, если ремонты будут проводиться такими темпами, как нынешним летом.
Многоэтажные дома, находящиеся у нас на обслуживании, оборудованы мусоропроводами. Мы занялись и ремонтом мусорокамер. На сегодня отремонтировали пятнадцать, что, естественно, создало подъездам приглядный вид.
Не забыли и о детях. В этом году проведено благоустройство детских площадок, установлены малые архитектурные формы – качели, горки. Кстати, в нашем жилищном фонде жильцы победили во Всеукраинском конкурсе «Зови друзей – играем вместе!», организованном Фондом братьев Кличко и компанией «Кока-кола Украины», и во дворе дома №108 по ул. Гагарина появилась прекрасная детская спортивная площадка. Было установлено также 20 новых песочниц. Вначале лета во все имеющиеся песочницы, а их – 44, завезли чистый песок».
В свое время от исполкома были выделены деньги на установку металлических дверей, в том числе и на дома, обслуживаемые КП «Жилсервисом «Эврика». В прошлом году к ним прибавилось уже за счет погашения долгов по оплате за содержание домов и придомовой территории 16 дверей, а в этом – три.
В осенне-зимнюю пору рано вечереет, а наружное освещение возле домов желает лучшего. По возможности КП «Жилсервис «Эврика» и эту проблему старается решить. На первое время заказали 20 подъездных светильников, которые предполагают установить в темных районах кварталов. Девять мощных, наружных светильников в жилищном фонде «Эврики» установлены ранее. Некоторые дома, например, пр. Гвардейский, 67 и 48, ул. Курчатова, 11а оборудованы приборами с фотодатчиками, что позволяет при наступлении сумерек включать освещение в подъездах автоматически и тем самым экономить электроэнергию.
С 1 октября КП «Жилсервис «Эврика», как и все жилищные организации, приступит к остеклению.
«Мы стараемся приводить жилищный фонд в надлежащее состояние, – подытоживает сделанное Л.Н. Яхно, – чтобы жильцу уютно жилось в своем доме и не стыдно было войти в свой подъезд. Нам хочется попросить северодончан беречь то, что делается для их удобств, и понимать каких трудов и финансовых затрат все это стоит».
Ирина СЫТНИК