Зведення соціального житла для ВПО: в Агентстві відновлення розповіли нові подробиці проєкту

В Україні для участі в експериментальному проєкті із забезпечення соціальним житлом подали заявки 20 громад. У 90% випадків таке житло призначатиметься для потреб ВПО. 

Про це в інтерв’ю Укрінформу розповів голова Державного агентства відновлення та розвитку інфраструктури Сергій Сухомлин.

Так, у межах проєкту зведуть 6200 помешкань. Для його реалізації готують окрему постанову Кабінету міністрів, а фінансуватиметься він коштом Європейського інвестиційного банку (ЄІБ).

“Вже 20 громад подали заявки на участь в експерименті. Основна ідея в тому, щоб побудувати муніципальне житло, яке не можна буде приватизувати. Воно має бути орендним, але плата буде значно нижчою за ринкову”, – зауважив Сухомлин.

Він пояснив, що таку кількість квартир визначили на основі ресурсу у 400 млн євро, узгодженого з ЄІБ. Половина цих коштів – гранти, а інша половина – кредити.

За словами Сухомлина, проєкти відібрали з різними технологіями будівництва, вони пройшли технічну експертизу на відповідальність всім ДБН. Також планується підписання меморандуму з Антикорупційною ініціативою ЄС в Україні (EUACI), яка надасть свій супровід і перевірятиме проєкти через кошторисників.

Щодо вартості будівництва, то в Агентстві планують, аби разом з ремонтом і необхідними кухонними меблями вона не перевищувала 1000 доларів за квадратний метр. Після перевірки проєктів громади зможуть обрати один із десяти запропонованих, який найкраще підійде для їхніх ділянок.

Сухомлин додав, що кредит на будівництво такого житла для громад забезпечать державними та муніципальними гарантіями, оскільки воно у 90% випадків призначатиметься для потреб ВПО.

“Держава та громади спільно відповідальні за цих людей, тож половина кредитних коштів – 100 млн грн – покриватиметься державою, решта – органами місцевого самоврядування. Орендна плата за користування житлом буде такою, щоб її вистачило для погашення загального кредиту за 20 років”, – зауважив Сухомлин.

Очільник Агентства відновлення зазначив, що це гарна можливість залучити в громади дефіцитних спеціалістів, “адже кожна квартира – це вже мінімум дві людини, які залишаться працювати”.

Наразі терміни реалізації проєкту залежать від початку фінансування з боку ЄІБ, однак підписання меморандумів з громадами планується вже у лютому, підсумував Сухомлин.

Раніше повідомлялося, що Україна зможе отримати 400 млн євро від Європейського інвестиційного банку (ЄІБ) на будівництво соціального житла для ВПО.