В «Укрфінжитлі» формують основу для залучення ринкового фінансування єОселі

«Укрфінжитло» формує інституційну та фінансову основу для залучення ринкового фінансування іпотечної програми єОселя.

Про це голова правління «Укрфінжитла» Євген Мецгер повідомив на спеціальній сесії щодо інструментів фінансування відбудови України в межах Central and Eastern European Forum, що відбувся минулого тижня у Відні.

«Доступ до ринків капіталу є ключовою умовою довгострокового розвитку іпотеки в Україні. Тож поки триває війна, «Укрфінжитло» формує інституційну та фінансову основу для майбутнього залучення ринкового фінансування», — сказав Мецгер.

Під час виступу він зазначив, що модель «Укрфінжитла» від самого початку передбачала можливість роботи з ринками капіталу в майбутньому. Наразі «Укрфінжитло» є системною інституційною платформою розвитку іпотечного ринку та єдиним оператором державної програми доступної іпотеки «єОселя».

Стратегічна мета «Укрфінжитла» — поступовий перехід від субсидованої іпотеки до ринкової іпотечної моделі з доступом до ринків капіталу. У післявоєнний період компанія планує залучати довгострокове фінансування через:

• сек’юритизацію іпотечного портфеля;
• випуск облігацій з покриттям.

А до створення необхідних умов компанія використовує перехідні інструменти фінансування, які працюють уже зараз:

• портфельні гарантії;
• гарантії міжнародних фінансових установ та банків розвитку;
• інші механізми для підтримки безперервності іпотечного кредитування.

Євген Мецгер також зазначив, що плани з випуску облігацій і сек’юритизації іпотеки закріплені у стратегії розвитку «Укрфінжитла», погодженій у межах меморандуму України з МВФ.

Паралельно компанія розглядає можливість запуску внутрішнього пілотного проєкту з випуску гривневих облігацій, забезпечених іпотечним портфелем, для українських страхових компаній. Це дозволить протестувати інструмент на практиці та підготувати ринок до повноцінного запуску облігацій у майбутньому.

Нагадаємо, у Кремінській громаді оновили порядок компенсації за програмою «єОселя».