У Києві влада розглядає впровадження пільгової іпотеки для переселенців

Концепт міської цільової програми житлового кредитування внутрішньо переміщених осіб обговорюють наразі у Київській міській адміністрації.

Про це йшлося на засіданні Ради з питань ВПО при Київській МВА, повідомляє «Вечірній Київ».

Про розробку програми на заході розповів голова правління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву Микола Марчук. 

«Ініціативу створювали спільно з Радою ВПО. Вона базується на державній програмі «Житло для ВПО»...Умови програми: фіксована ставка 3% річних, термін кредитування — 30 років, перший внесок — лише 6% від вартості квартири. Розмір кредиту визначатиметься за нормативною площею: 52,5 м² на одного громадянина або сім’ю з двох осіб, плюс 21 м² на кожного наступного члена родини. Для прикладу, сім’я з трьох осіб матиме розрахункову площу 73,5 м²», — пише видання.

Зазначається, що Микола Марчук навів конкретні цифри. Для сім’ї з трьох осіб, яка, наприклад, купує квартиру вартістю близько 2,7 млн грн, перший внесок складе приблизно 160 000 грн, а щомісячний платіж — близько 10 540 грн. 

«Якщо взяти оренду квартири у 60 квадратних метрів, то ця плата буде практично вдвічі меншою», — цитує його видання. 

Водночас учасник програми одразу стає власником житла.

Програма, пише «Вечірній Київ», орієнтована на вторинний ринок — готові квартири не старші 50 років із моменту введення в експлуатацію.

«З моменту придбання такої квартири люди зможуть одразу ж заїхати у своє житло, не витрачати на оренду», — зазначив Марчук. 

Скористатися програмою зможуть сім’ї переселенців, які не мають нерухомості на підконтрольній території України, зареєстровані та проживають у Києві й мають офіційний дохід, достатній для покриття платежу з урахуванням прожиткового мінімуму на кожного члена родини.

Наразі концепт передали до Департаменту будівництва та житлового забезпечення КМДА на опрацювання. Після узгодження з профільними департаментами документ винесуть на розгляд сесії Київради.

Виконавцем може бути Державний фонд молодіжного житла.

Читайте також: Житлові кредити для ВПО з Луганщини: про старт обласної програми та умови участі.